Le jour même.
Encodage sur place pendant la visite, certificat envoyé par email avant que je quitte les lieux.
Tarifs 2026 · Bruxelles-Capitale
Le prix de votre certificat PEB à Bruxelles.
Le prix d'un PEB à Bruxelles dépend de votre type de bien et de sa surface. Voici ma grille tarifaire publique 2026, certificat officiel encodé sur place pendant la visite, livré par email avant que je quitte les lieux. Sans supplément urgent, sans frais cachés.
Agréé IBGE n°001862747 4,9 · 74 avis Google
Estimation 30 secondes
Quel est le prix pour votre bien ?
Votre tarif 105 € TVAC
L'essentiel en un regard
Une grille publique, trois types de biens, zéro surprise.
Combien coûte un PEB à Bruxelles ? Le tarif PEB Bruxelles dépend de la superficie habitable et du type d'unité. Le devis instantané est disponible via le calculateur live ci-dessous, et la grille complète est consultable plus bas dans la page.
Appartement · Studio
Maison dès 105 €
Du studio au grand appartement (jusqu'à 300 m²). 9 tranches tarifaires fixes, visite + rapport + enregistrement IBGE inclus.
- ≤30 m² · 105 €
- 51–75 m² · 140 €
- 101–125 m² · 180 €
- 200–300 m² · 240 €
dès 235 €
Mitoyenne, 3 ou 4 façades. Jusqu'à 450 m².
Voir le détail Duplex · Triplex dès 225 €
Biens sur 2 ou 3 niveaux. Jusqu'à 350 m².
Voir le détail19 communes.
Région de Bruxelles-Capitale. Déplacement gratuit, partout, sans majoration.
0 € de surprise.
Le tarif annoncé est celui qui sera facturé. Aucune majoration urgente, week-end ou soirée.
Estimation live · 30 secondes
Votre tarif s'affiche en temps réel.
Sélectionnez le type de bien, ajustez la surface au curseur — le prix exact s'animera instantanément. Le calculateur intègre l'intégralité de ma grille tarifaire publique.
105
Tout compris, TVAC.
Aucune surprise.
Aucune surprise.
Ce qui est inclus dans le prix
- Visite + analyse complète
- Rapport PEB officiel (PACE)
- Enregistrement IBGE
- Déplacement 19 communes Bruxelles
Et ma bonne humeur, pendant et bien après notre collaboration !
PEBify vs marché bruxellois 2026
Mon tarif —
Marché —
—
Le prix affiché est le prix payé. Pas de supplément après visite, jamais.
4,9/5 · 74+ avis Agréé IBGE Annulation sans frais 12h avant Prix immédiat · sans email
Appartement
Appartement
À partir de 105 € TTC (selon superficie)
⏱ Durée : environ 1h30
Exemples :
- Studio, kot, appartement
- Penthouse ou rez-de-chaussée
💰 Tarifs ultra transparents
Prix affiché = Prix final
Mes garanties :
- Zéro frais caché
- Aucun supplément surprise
- Prix fixe garanti
- Paiement après intervention
📅 Rendez-vous rapide garanti
- Disponible rapidement
- Flexibilité horaire : du lundi au samedi
- Déplacement gratuit dans toute la région de Bruxelles
- Expert certifié (n° 001862747)
🏆 Engagement qualité
- Certificateur PEB agréé (n° 001862747)
- Respect strict des normes en vigueur
- Rapport détaillé avec conseils personnalisés
- Votre satisfaction est ma priorité
⚖️ Informations légales
En prenant rendez-vous, vous acceptez mes conditions générales de service.
Duplex / Triplex
Duplex / Triplex
À partir de 225 € TTC (selon superficie)
⏱ Durée : environ 2h
Exemples :
- Duplex, triplex, ou quadruplex
- Appartement sur plusieurs niveaux
💰 Tarifs ultra transparents
Prix affiché = Prix final
Mes garanties :
- Zéro frais caché
- Aucun supplément surprise
- Prix fixe garanti
- Paiement après intervention
📅 Rendez-vous rapide garanti
- Disponible rapidement
- Flexibilité horaire : du lundi au samedi
- Déplacement gratuit dans toute la région de Bruxelles
- Expert certifié (n° 001862747)
🏆 Engagement qualité
- Certificateur PEB agréé (n° 001862747)
- Respect strict des normes en vigueur
- Rapport détaillé avec conseils personnalisés
- Votre satisfaction est ma priorité
⚖️ Informations légales
En prenant rendez-vous, vous acceptez mes conditions générales de service.
Maison
Maison
À partir de 235 € TTC (selon superficie)
⏱ Durée : environ 2h
Exemples :
- Villa, pavillon, bungalow
- Maison 4 façades avec grand jardin
💰 Tarifs ultra transparents
Prix affiché = Prix final
Mes garanties :
- Zéro frais caché
- Aucun supplément surprise
- Prix fixe garanti
- Paiement après intervention
📅 Rendez-vous rapide garanti
- Disponible rapidement
- Flexibilité horaire : du lundi au samedi
- Déplacement gratuit dans toute la région de Bruxelles
- Expert certifié (n° 001862747)
🏆 Engagement qualité
- Certificateur PEB agréé (n° 001862747)
- Respect strict des normes en vigueur
- Rapport détaillé avec conseils personnalisés
- Votre satisfaction est ma priorité
⚖️ Informations légales
En prenant rendez-vous, vous acceptez mes conditions générales de service.
Comment ça marche, ici
Trois étapes. Pas de mail demandé.
Mon calculateur affiche le prix immédiatement. Pas de formulaire à remplir avant, pas de coordonnées arrachées en fin de parcours pour découvrir le chiffre — comme on en voit trop souvent ailleurs.
PEBify
~ 5 secondes- 01 Choisis ton type de bien Appartement, duplex, ou maison. Un clic.
- 02 Glisse le curseur sur ta surface Le prix se met à jour en temps réel.
- 03 Tu as ton tarif exact Aucun email, aucune inscription, aucun appel commercial déclenché.
Sans email
Sans inscription
Prix immédiat
Calculateurs en plusieurs étapes
3 à 5 minutes · email obligatoire- ×Type de bienécran 1
- ×Surface, étage, annéeécran 2
- ×Adresse complète du bienécran 3
- ×Nom et téléphoneécran 4
- ×Email obligatoireécran 5 · "pour vous envoyer le devis"
- ×Confirmation par mailécran 6
- ×Et là — le prix+ 3 emails de relance dans la semaine
Le prix annoncé en ligne sert souvent d'appât. Le tarif final, lui, arrive après un appel commercial — et il a beaucoup grandi.
Le calculateur — en coulisses
Probablement l'un des calculateurs PEB les plus fiables, simples et rapides du pays.
J'ai passé des mois à le calibrer, palier par palier. Pas pour faire joli — pour que le tarif que tu lis avant la visite soit exactement celui que tu paieras après.
- 25 fourchettes calibrées
- 14ans de visites comme étalon
- 100% grille publique
- 0€ supplément caché
Un certificat PEB engage ton bien pour 10 ans. Le tarif annoncé ici me permet de prendre le temps de bien le faire — et de le défendre s'il le faut.
La grille publique 2026
Chaque tranche, son tarif. Publié, fixe, opposable.
Voici la grille complète des prix PEB Bruxelles, identique pour les 19 communes de la Région bruxelloise. Pour un bien atypique (loft, ancien entrepôt, multi-unités) : devis personnalisé sous 24 h.
Studio & appartement classique
à partir de 105 €
- 1–30 m² 105 €
- 31–50 m² 115 €
- 51–75 m² 140 €
- 76–100 m² 155 €
- 101–125 m² 180 €
- 126–150 m² 200 €
- 151–200 m² 225 €
- 201–250 m² 240 €
- 251–300 m² 245 €
Bien sur plusieurs niveaux
à partir de 225 €
- 51–75 m² 225 €
- 76–100 m² 225 €
- 101–125 m² 225 €
- 126–150 m² 225 €
- 151–200 m² 225 €
- 201–250 m² 255 €
- 251–300 m² 255 €
- 301–350 m² 285 €
Le plus complet
Maison unifamiliale 3 ou 4 façades
à partir de 235 €
- 51–100 m² 235 €
- 101–150 m² 245 €
- 151–200 m² 245 €
- 201–250 m² 275 €
- 251–300 m² 295 €
- 301–350 m² 335 €
- 351–400 m² 365 €
- 401–450 m² 395 €
Tous les prix s'entendent TVAC (TVA belge 21 % incluse). Tarifs fermes pour les biens situés dans la Région de Bruxelles-Capitale. Au-delà de 450 m² ou pour les biens atypiques (lofts, anciens entrepôts, multi-unités), tarif sur devis personnalisé sous 24 h via la page contact.
La transparence avant tout
Comprendre mes prix PEB Bruxelles.
Combien coûte un PEB à Bruxelles exactement ? Aucun coût caché, aucune surprise. Voici ce qui compose votre tarif et pourquoi il est juste.
01
Ce qui est inclus dans le prix
- Déplacement gratuit dans les 19 communes
- Visite technique complète (30 min à 2 h)
- Encodage dans le logiciel officiel CERTIBRU
- Certificat PEB officiel + enregistrement IBGE
- Envoi par email le jour même
- Conseils personnalisés pour améliorer votre classe
02
Comment le prix est calculé
Le prix varie selon des critères objectifs et publics :
- Superficie habitable du bien
- Type : appartement, duplex ou maison
- Nombre de façades et niveau d'isolation
- Configuration et niveaux à inspecter
- Accessibilité combles et caves
03
Pourquoi mes prix sont compétitifs
- Pas de frais de structure ni d'intermédiaire
- Prix fixe annoncé = prix facturé
- Pas de supplément week-end, soirée ou urgent
- Garantie satisfait ou remboursé
04
Quand un PEB est-il obligatoire ?
- Vente : obligatoire avant l'annonce
- Location : obligatoire avant le bail
- Rénovation : pour valoriser les travaux
- Succession : vente ou location du bien hérité
Pourquoi ces tarifs
Une grille publique, un service rare.
La transparence n'est pas une option marketing. C'est l'engagement minimum que je dois à un propriétaire qui me confie son bien — et son délai de mise en vente.
- 01
Le prix annoncé est le prix payé
Aucun frais caché, aucune majoration de dernière minute. La grille est publique, le devis est instantané, le tarif annoncé est celui qui s'affichera sur votre facture.
- 02
Le certificat le jour même
Visite et certificat dans la même journée, par email au format PDF. Sans supplément urgent. Vous pouvez publier votre annonce dès le soir.
- 03
Déplacement gratuit · 19 communes
Aucun frais de déplacement dans la Région de Bruxelles-Capitale. De Uccle à Schaerbeek, de Forest à Woluwe — le tarif est identique partout.
- 04
14 ans · 4,9 ★ · IBGE 001862747
Certificateur agréé Bruxelles Environnement, 74 avis Google authentiques, 14 années sur le terrain. La rigueur d'un expert, l'humanité d'un artisan.
01 Combien coûte un certificat PEB pour un appartement à Bruxelles en 2026 ?
Mes tarifs pour un appartement à Bruxelles débutent à 105 € TVAC pour un studio ou petit appartement (jusqu'à 30 m²). Le prix monte progressivement selon la superficie : 115 € jusqu'à 50 m², 140 € jusqu'à 75 m², 180 € jusqu'à 125 m². Tout est compris : visite, rapport officiel, enregistrement Bruxelles Environnement (IBGE), déplacement. Voir le détail des tarifs appartement →
02 Combien coûte un certificat PEB pour une maison à Bruxelles ?
Pour une maison unifamiliale à Bruxelles (mitoyenne, 3 ou 4 façades), mes tarifs débutent à 235 € TVAC pour 100 m². Le prix dépend de la superficie totale (jusqu'à 450 m²), du nombre de niveaux et des annexes. Déplacement gratuit dans les 19 communes bruxelloises, sans supplément. Voir le détail des tarifs maison →
03 Combien coûte un certificat PEB pour un duplex ou un triplex ?
Mes tarifs pour un duplex ou triplex à Bruxelles débutent à 225 € TVAC, valables jusqu'à 200 m². Au-delà, le tarif progresse (255 € jusqu'à 300 m², 285 € jusqu'à 350 m²). Ces biens nécessitent une analyse plus complète (plusieurs niveaux, parois variées, escaliers intérieurs). Voir le détail des tarifs duplex →
04 Pourquoi le prix d'un certificat PEB varie-t-il selon le bien ?
Trois facteurs déterminent le tarif : la superficie totale, la complexité de l'enveloppe (nombre de façades, isolation, annexes, vérandas, caves) et le type d'unité (appartement, duplex, maison). Un studio simple demande 30 minutes d'analyse, une maison 4 façades 2 heures. Tous mes prix sont fixes, publics et annoncés à l'avance, sans frais cachés. Comprendre le calcul du prix PEB →
05 Le certificat PEB est-il officiel ? Quelle est sa durée de validité ?
Oui, mon certificat PEB est 100 % officiel et reconnu par toutes les autorités belges. Je suis certificateur agréé Bruxelles Environnement (agrément IBGE n° 001862747). Le certificat est valable 10 ans pour une vente ou une location. Délai de livraison : le jour même de la visite, par email au format PDF. En savoir plus sur le certificat PEB →
06 Y a-t-il un supplément pour une visite urgente ou en soirée ?
Aucun supplément urgent. J'encode directement sur place pendant la visite et je vous envoie le certificat par email avant de quitter les lieux — au tarif standard, sans frais cachés ni majoration week-end ou soirée. Je travaille du lundi au samedi de 8h à 20h30, et le dimanche de 14h à 20h30. Voir le service PEB urgent →
07 Quand un certificat PEB est-il obligatoire à Bruxelles ?
Le certificat PEB est obligatoire dans 3 cas à Bruxelles : (1) vente d'un bien (avant la publication de l'annonce), (2) location (avant la signature du bail), (3) nouvelle construction ou rénovation lourde (rapport PEB neuf). Sans certificat valide, vous risquez une amende administrative de 625 € minimum. Voir les obligations PEB →
08 Comment se déroule la visite pour le certificat PEB ?
La visite dure entre 30 minutes (studio) et 2 heures (grande maison). J'inspecte les façades, l'isolation, les fenêtres, le système de chauffage, l'eau chaude sanitaire, la ventilation. Je prends photos et mesures, je vous demande vos factures (chaudière, isolation, châssis) pour valoriser au maximum votre score. L'encodage CERTIBRU se fait directement sur place pendant la visite, et le certificat signé numériquement vous est envoyé par email avant que je quitte les lieux. Voir la checklist des documents →
Je me déplace dans les 19 communes de Bruxelles
Je me déplace gratuitement dans toutes les communes de la Région de Bruxelles-Capitale.
Très efficace Énergivore
Bruxelles-Capitale
Vue d'ensemble
19 Communes
1 209 000 Habitants
574 500 Logements
Classes énergétiques moyennes
D 9
E 8
F 2
Vous préférez en discuter ?
Rappel gratuit sous 2h
Laissez-moi vos coordonnées et je vous rappelle personnellement dans les 2 heures pour discuter de votre certificat PEB.
Milad Mollaey
- 14 ans d'expérience
- 4,9★ 74+ avis Google
Demande envoyée !
Je vous rappelle dans les 2 heures.
Erreur d'envoi. Appelez le +32 484 63 08 15.
RGPD
Réponse en moins de 2 heures
