Votre certificateur PEB indépendant et agréé à Bruxelles
Vous recherchez un expert PEB agréé à Bruxelles pour obtenir votre certificat énergétique ? PEBify met à votre disposition un certificateur officiellement agréé par Bruxelles Environnement, intervenant dans les 19 communes de la Région bruxelloise.
Mis à jour le 5 avril 2026.
Qu'est-ce qu'un expert PEB agréé ?
Un expert PEB agréé est un professionnel habilité par la Région de Bruxelles-Capitale à réaliser des certificats de Performance Énergétique des Bâtiments. Pour obtenir cet agrément, le certificateur doit suivre une formation spécifique, réussir un examen officiel et s'inscrire auprès de Bruxelles Environnement.
Seul un certificat émis par un expert agréé a une valeur juridique et peut être utilisé pour une transaction immobilière (vente ou location).
Pourquoi choisir un expert PEB agréé ?
Valeur juridique
Un certificat émis par un certificateur non agréé n'a aucune valeur juridique et ne peut pas être utilisé pour une transaction.
Précision du diagnostic
Un expert agréé utilise le logiciel officiel et suit une méthodologie standardisée pour des résultats fiables.
Conseils personnalisés
Au-delà du certificat, je vous fournis des recommandations concrètes pour améliorer votre score PEB.
Conformité garantie
Votre certificat est automatiquement enregistré dans la base de données régionale officielle.
PEBify : votre certificateur PEB agréé
PEBify est un service de certification PEB fondé par Milad Mollaey Tabriz, certificateur agréé par Bruxelles Environnement. Basé à Bruxelles, j'interviens personnellement pour chaque audit, garantissant un service de qualité constante.
N° agrément
Satisfaction
Expérience
Communes
Mon parcours professionnel
Plus de 14 ans d'expertise au service de votre certification énergétique.
Master en architecture
Fondation solide en bâtiment et énergétique
Ma formation dans le domaine de l'architecture m'a donné une compréhension approfondie de la construction, de la thermique et des systèmes énergétiques. Cette expertise technique est essentielle pour réaliser des audits PEB de haute qualité.
Formation certificateur PEB (2010-2011)
Agrément officiel Bruxelles Environnement
J'ai suivi la formation spécialisée et réussi l'examen officiel de la Région pour obtenir mon agrément n°001862747. Cette certification m'habilite légalement à émettre des certificats PEB reconnus juridiquement.
2012 — Premiers certificats PEB
Années initiales d'apprentissage intensif
Mes premiers audits m'ont permis de maîtriser complètement le processus et de développer une méthodologie rigoureuse. J'ai rapidement appris l'importance de la rigueur et de la patience avec les propriétaires.
2020 — Création de PEBify
Service professionnalisé et simplifié
En 2020, j'ai structuré mon activité sous le nom PEBify pour offrir un service plus accessible et transparent. Cette plateforme me permet d'aider efficacement les propriétaires bruxellois avec des tarifs justes et des délais fiables.
2024 — 4.9/5 avec 74+ avis Google
Reconnaissance client et excellence
Après des années d'engagement envers la qualité et la satisfaction client, PEBify a atteint une note de 4.9/5 sur Google. Cette reconnaissance reflète mon dévouement à fournir un service excellent à chaque client.
Ma philosophie d'expert
Une visite approfondie, pas bâclée
Contrairement à certains certificateurs qui réalisent un audit en 30 minutes, je consacre le temps nécessaire pour explorer votre bien en détail. Je prends des photos, j'analyse les plans, j'observe les systèmes de chauffage, ventilation, isolation. Cette rigueur est essentielle pour obtenir un certificat PEB fiable qui reflétera réellement la performance énergétique de votre bien.
L'importance des preuves pour le meilleur score
Je consacre toujours du temps à conseiller les propriétaires sur l'importance de fournir des preuves documentées : factures de travaux, certificats de rénovation, attestations d'installateurs certifiés. Ces documents permettent d'intégrer les améliorations réelles dans le calcul PEB et d'obtenir la meilleure classification possible. Sans preuves, le logiciel officiel ne peut pas reconnaître vos investissements énergétiques.
C'est mon devoir de vous avertir clairement : si vous n'avez pas ces preuves, il est inutile de prétendre à une classe meilleure. J'ai vu trop de propriétaires déçus parce qu'on leur avait promis une classe D alors qu'ils n'avaient aucun document à l'appui.
Je prends le temps d'expliquer
Une fois le certificat réalisé, je ne me contente pas de vous remettre un document PDF. Je vous explique votre classe PEB, pourquoi vous l'avez obtenue, et quels travaux concrets pourraient améliorer votre score si vous souhaitez le faire. Mon expérience de 14 ans me permet d'apporter des conseils vraiment utiles, pas des généralités.
Mes chiffres
Certificats réalisés
depuis 2012
Note Google
74+ avis vérifiés
Années d'expérience
en PEB
Communes de
Bruxelles couvertes
Plainte enregistrée
auprès des autorités
Ce que disent mes clients
Jean-Marc L.
Vendeur, Ixelles
"Milad a réalisé mon PEB en deux jours, ce qui était crucial pour ma vente. Il a pris vraiment le temps de tout vérifier et m'a expliqué ma classe E en détail. Vente bouclée en trois semaines. Merci !"
Sophie & Roland
Agence immobilière, Forest
"Nous travaillons avec PEBify depuis trois ans. Milad est fiable, rapide et pro. Il revient toujours avec un rapport hyper détaillé. Nos clients le demandent maintenant par nom ! C'est un partenaire précieux pour notre agence."
Michel C.
Syndic, Saint-Gilles
"Faire certifier un immeuble entier n'est pas simple. Milad a compris la complexité des parties communes et privatives. Il a géré tous les certificats sans surcharge de travail pour nous. Très professionnel."
Questions fréquentes
+ Comment vérifier que mon certificateur est agréé ?
Vous pouvez vérifier l'agrément de tout certificateur PEB directement sur le site de Bruxelles Environnement. Consultez la liste officielle des certificateurs agréés. Cherchez le numéro d'agrément ou le nom et vérifiez que la date d'expiration est future. Mon agrément n°001862747 y est listé.
+ Quelle est la durée de validité d'un certificat PEB ?
Un certificat PEB est valide 10 ans à partir de sa date d'émission. Après 10 ans, si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, vous devrez obtenir un nouveau certificat. Cette durée permet une certaine stabilité tout en reflétant les évolutions du bâtiment (travaux, usure...).
+ Que se passe-t-il si je vends ou loue sans PEB ?
Vendre ou louer un bien sans certificat PEB à Bruxelles est illegal. Vous vous exposez à une amende administrative de 500 à 10 000 euros, voire davantage. De plus, votre acheteur ou locataire peut annuler la transaction. C'est pourquoi le PEB est obligatoire dès le premier jour de mise en marché.
+ Peut-on contester un certificat PEB ?
Oui, il est possible de contester un certificat PEB si vous pensez qu'il contient une erreur. La procédure passe par Bruxelles Environnement et nécessite de démontrer une erreur facuelle dans le calcul ou les données saisies. Je vous aide volontiers à identifier les éventuelles erreurs avant émission du certificat.
+ En quoi un certificateur formé dans le domaine de l'architecture est-il différent ?
Mon Master en architecture m'offre un avantage supplémentaire : je comprends en profondeur la construction, la thermique, les matériaux et les systèmes mécaniques. Cela me permet d'analyser votre bâtiment avec un regard expert et de vous donner des conseils vraiment pertinents pour améliorer votre performance énergétique. Un certificateur sans background en bâtiment réalise l'audit de manière plus superficielle.
Ressources utiles
Guides et apprentissage
Outils et actions
Références officielles
FAQs thématiques
Vérifier un agrément PEB
Vous pouvez vérifier l'agrément de tout certificateur PEB sur le site officiel.
Liste des certificateurs agréésContact direct
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+32 484 63 08 15Intervention dans toutes les communes de Bruxelles
Je me déplace gratuitement dans toutes les communes de la Région de Bruxelles-Capitale.
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Rappel gratuit sous 2h
Laissez-moi vos coordonnées et je vous rappelle personnellement dans les 2 heures pour discuter de votre certificat PEB.
Milad Mollaey
- 14 ans d'expérience
- 4,9★ 74+ avis Google
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