Tarifs PEB dégressifs pour multipropriétaires
Vous possédez plusieurs biens à Bruxelles ? Je vous propose un tarif préférentiel dès le 2ème bien, un interlocuteur unique, une planification sur mesure et un tableau Excel de suivi inclus.
Vos avantages
Réduction automatique
Réduction automatique sur tarif standard dès le 2e bien.
Tarif grands portfolios
Tarif préférentiel pour grands portfolios (6+ biens).
Un seul interlocuteur
Un seul interlocuteur pour tous vos biens à Bruxelles.
Planning confirmé
Les visites sont regroupées par adresse ou par quartier selon les disponibilités réelles.
Gérer un portefeuille immobilier
Quand vous possédez plusieurs biens à Bruxelles, la gestion des certificats PEB devient vite compliquée. Chaque bien a une date d'expiration différente. Certains renouvellements sont urgents, d'autres peuvent attendre. Vous risquez d'oublier une échéance, ou de vous retrouver à faire renouveler 3 certificats en même temps, d'urgence, au mauvais moment.
La solution est une vision portefeuille : centraliser les adresses, les certificats et leurs dates de validité. Que vos biens soient dans le même quartier ou répartis entre plusieurs communes, vous gardez un seul interlocuteur et un tableau récapitulatif clair.
Je planifie les interventions selon les besoins réels : vente, location, travaux ou échéance du certificat. Les visites peuvent être regroupées par adresse ou par proximité, sans renouveler prématurément un certificat uniquement pour décaler une date.
Service de suivi complet
Vous recevez un tableau Excel complet avec :
- ✓ Liste centralisée : adresses, superficies, type de bien, locataires/occupants
- ✓ Scores actuels : classe PEB (A-G), performance énergétique, points faibles
- ✓ Dates d'expiration : quand chaque certificat doit être renouvelé
- ✓ Recommandations : travaux possibles pour améliorer l'efficacité énergétique
- ✓ Dates de validité : une vue claire pour préparer vos prochaines démarches
- ✓ Planning de renouvellement : suggestion d'échelonnement pour optimiser les tarifs
Vous disposez ainsi d'une vue d'ensemble des certificats traités, de leurs dates de validité et du tarif convenu pour la mission.
Cas concret
Prenons un portefeuille de 12 biens répartis sur plusieurs communes. Sans vue d'ensemble, les demandes arrivent séparément et les accès doivent être organisés au dernier moment.
Dans ce cas, je commence par un inventaire : type, surface, adresse, occupant et date du certificat existant. Le devis reprend le tarif public de chaque bien et la remise de volume applicable. Les visites sont ensuite regroupées lorsque cela réduit réellement les déplacements.
Le tableau de livraison permet ensuite de retrouver les certificats et leurs échéances. Un nouveau bien ou une vente est ajouté à la prochaine mise à jour convenue, sans promesse de synchronisation automatique non prévue au devis.
Grille tarifaire dégressive
| Nombre de biens | Réduction sur tarif standard |
|---|---|
| 2 biens | -6% |
| 3 à 5 biens | -10% |
| 6+ biens | -15% |
Le prix de départ est calculé à partir du type et de la surface de chaque bien, selon la grille tarifaire publique. Le devis groupé indique ensuite la remise, le total TVAC et le planning proposé. Si toutes les unités se trouvent dans un même bâtiment, consultez aussi le service PEB immeuble.
Votre devis groupé, calculé en direct
Ajoutez vos biens, je calcule chaque certificat selon son type et sa surface, puis j'applique la remise de volume. Le planning est confirmé séparément selon les adresses et les accès.
Les biens peuvent se trouver à la même adresse ou à plusieurs adresses bruxelloises. Précisez le détail dans le champ de chaque bien.
- Sous-total ( 2 certificats )
- —
- Remise
Les biens couverts par la grille sont calculés immédiatement. Un bien hors grille reste marqué « sur devis » ; le total et le planning sont confirmés par retour.
Devis demandé !
Je vous envoie un devis détaillé, ligne par ligne, dans les meilleurs délais.
À qui s'adresse ce service ?
Investisseur locatif
Vous avez 3 à 10 appartements en location à Bruxelles. Certificats PEB à jour pour chaque bien, prix maîtrisé, un seul contact.
Héritier / famille
Vous avez hérité d'un immeuble avec plusieurs unités. Tous les certificats doivent être renouvelés avant mise en vente ou location.
Immeuble de rapport
Propriétaire d'un immeuble entier (4-20 appart). Coordination avec locataires, planning optimisé, tableau récapitulatif inclus.
Comment ça marche ?
Liste de vos biens
Email, téléphone ou WhatsApp. Adresses, types et superficies approximatives.
Devis groupé
Tarif dégressif appliqué au volume de la commande. Proposition détaillée sans engagement.
Planning coordonné
Visites optimisées par quartier/immeuble pour réduire déplacements.
Certificats + tableau récap
Certificats officiels et tableau de suivi : adresses, scores et dates de validité.
Ce qui est inclus
Tout savoir sur la gestion PEB d'un portefeuille immobilier à Bruxelles
Gérer plusieurs biens immobiliers à Bruxelles demande une vraie discipline administrative. Chaque certificat PEB a sa propre date de validité et ses propres recommandations. Je structure la mission autour d'une liste unique, d'un devis lisible et d'un planning confirmé bien par bien.
Comment je structure un devis multi-bien
Quand vous me transmettez votre liste de biens, je calcule d'abord le tarif standard de chaque unité selon sa typologie et sa surface. Puis j'applique la remise correspondant à votre volume total : -6 % dès 2 biens, -10 % de 3 à 5 biens et -15 % à partir de 6 biens. Le devis détaille l'adresse, le type de bien, la surface déclarée, le tarif unitaire et le total TVAC avec réduction.
Le tableau Excel de suivi : votre tableau de bord énergétique
Le tableau de suivi reprend les données utiles à la mission : adresse, type, superficie, classe PEB, date du certificat et date de validité. Vous pouvez filtrer par commune ou par échéance. Il ne remplace ni un audit de rénovation ni un conseil juridique ou financier ; une étude complémentaire fait l'objet d'un périmètre distinct.
Échelonner les renouvellements intelligemment
Lorsque plusieurs certificats arrivent à échéance à une période proche, le tableau permet d'anticiper les accès et les documents. Je ne recommande pas de renouveler mécaniquement un certificat avant son échéance : le bon moment dépend d'une vente, d'une location, de travaux récents et des règles en vigueur. Je vous propose un planning sur cette base, puis je confirme les disponibilités.
Les cas typiques que j'accompagne
Ce service répond notamment à l'investisseur dont les logements sont répartis entre plusieurs communes, à la famille qui gère plusieurs biens ou au propriétaire d'un immeuble de rapport. Dans tous les cas, chaque logement reste certifié individuellement. La différence tient à l'organisation : une liste centralisée, un devis groupé et un planning adapté aux adresses et aux occupants.
Questions fréquentes
Les réponses aux questions que vous vous posez avant de commander votre certificat PEB.
Rappel gratuit sous 2h
Laissez-moi vos coordonnées et je vous rappelle personnellement dans les 2 heures pour discuter de votre certificat PEB.
Milad Mollaey Tabriz
Pas encore sûr ? Voyez ce qu'une IA neutre dit de moi.
Demande envoyée !
Je vous rappelle dans les 2 heures.
Erreur d'envoi. Appelez le +32 484 63 08 15.
