€
Travaux inclus
Comparatif instantané · Aides 2026 intégrées
Comparateur de devis rénovation
énergétique Bruxelles
Entrez vos devis, sélectionnez vos travaux : mon outil calcule le coût net après les vraies aides 2026 (TVA 6 %, réduction d'impôt fédérale), l'amélioration PEB estimée et le retour sur investissement.
−12,4%
Gain TVA 6 % (vs 21 %)
12 750 €
Plafond fiscal/an
25 000 €
ECORENO 1,5–2,5 %
8
Postes de travaux
Comparez vos devis en temps réel
Renseignez votre profil, saisissez vos deux devis, cochez les postes inclus. Les coûts nets après aides 2026 (TVA 6 %, réduction d'impôt fédérale), le ROI et la nouvelle classe PEB se calculent instantanément. Sans inscription, sans sauvegarde.
Les primes régionales Renolution sont suspendues depuis janvier 2025. Mon comparateur intègre les aides réellement disponibles en 2026 : TVA 6 % pour les bâtiments > 10 ans, réduction d'impôt fédérale (jusqu'à 12 750 €/an), et le crédit ECORENO à 1,5–2,5 % pour financer le solde.
Lire l'analyse complète Classe PEB actuelle
Âge du bâtiment
€
Travaux inclus
Comparaison en temps réel
Devis A Entreprise A
Coût brut TTC 25 000 €
Gain TVA 6 % −0 €
Réduction d'impôt fédérale −0 €
Coût net après aides 2026 25 000 €
Économies énergie / an 0 €
ROI — ans
Devis B Entreprise B
Coût brut TTC 32 000 €
Gain TVA 6 % −0 €
Réduction d'impôt fédérale −0 €
Coût net après aides 2026 32 000 €
Économies énergie / an 0 €
ROI — ans
Recommandation
Sélectionnez vos travaux et entrez les montants pour obtenir une recommandation chiffrée.
Bon à savoir : le crédit ECORENO de Bruxelles Environnement (taux 1,5–2,5 %, jusqu'à 25 000 €) permet de financer le solde après aides à un coût bien inférieur à un prêt bancaire classique. Ce n'est pas une prime, mais c'est aujourd'hui le meilleur levier de financement disponible.
Estimation indicative basée sur le coût énergie moyen Bruxelles (0,18 €/kWh). La TVA 6 % s'applique aux bâtiments > 10 ans (réduction de ~12,4 % sur le TTC affiché à 21 %). La réduction d'impôt fédérale (PAC + solaire 30 %, isolation/châssis 25 %, plafond 12 750 €/an) dépend de votre situation fiscale — vérifiez sur finances.belgium.be.
Mon conseil
Après 14 ans comme certificateur PEB, je reçois constamment des propriétaires qui regrettent d'avoir choisi le devis le moins cher. Comparer ne signifie pas choisir le moins onéreux — cela signifie évaluer le coût réel après aides 2026 et le ROI sur 20 ans.
Mon conseil : demandez à au minimum 3 entreprises enregistrées de vous chiffrer les mêmes postes (isolation, châssis, chauffage, ventilation). Exigez explicitement la TVA 6 % dans le devis si votre bâtiment a plus de 10 ans — c'est un gain immédiat de l'ordre de 12 %. Vérifiez que chaque devis détaille main-d'œuvre, matériaux, et que l'entrepreneur est éligible aux aides 2026 (réduction d'impôt fédérale, crédit ECORENO).
Enfin, faites établir un certificat PEB avant et après les travaux. Cela vous permettra de prouver concrètement l'amélioration énergétique de votre bien — et c'est une obligation légale pour les rénovations importantes. C'est aussi ce qui rassure un futur acheteur sur la valeur réelle de votre investissement.
— Milad Mollaey Tabriz, certificateur PEB agréé n° 001862747
Questions fréquentes
Analysez d'abord le coût TTC global (main-d'œuvre + matériaux). Appliquez ensuite les aides réellement disponibles en 2026 : la TVA réduite à 6 % pour les bâtiments > 10 ans (gain immédiat ~12,4 % sur le TTC), la réduction d'impôt fédérale (PAC et solaire 30 %, isolation et châssis 25 %, plafond 12 750 €/an), et le crédit ECORENO à 1,5–2,5 % pour financer le solde. Estimez ensuite l'amélioration PEB et le ROI en années. Mon comparateur automatise tous ces calculs.
Les primes régionales Renolution sont suspendues depuis janvier 2025 et le gouvernement Dilliès a confirmé fin mars 2026 qu'elles ne reviendraient pas. Quatre dispositifs restent actifs : (1) la TVA réduite à 6 % sur les travaux énergétiques pour bâtiments > 10 ans ; (2) la réduction d'impôt fédérale (SPF Finances) sur PAC, solaire et isolation ; (3) le crédit ECORENO à 1,5–2,5 % de Bruxelles Environnement (jusqu'à 25 000 €) ; (4) le futur Rénopack à taux zéro, opérationnel courant 2027. Lire l'analyse complète.
La TVA à 6 % au lieu de 21 % s'applique de droit aux travaux de rénovation énergétique réalisés par un entrepreneur enregistré dans un logement de plus de 10 ans : isolation, châssis, chauffage, ventilation, pompe à chaleur. Concrètement, sur un devis TTC de 25 000 € affiché à 21 %, le passage à 6 % fait économiser environ 3 100 €. C'est aujourd'hui le levier d'aide le plus simple à activer — il suffit de demander explicitement le taux réduit dans le devis et de fournir les justificatifs de date du bâtiment.
Le crédit ECORENO de Bruxelles Environnement est ouvert aux propriétaires occupants, aux propriétaires bailleurs et aux copropriétés à Bruxelles. Le taux varie de 1,5 % à 2,5 % selon le profil et le montant emprunté, contre 4 à 5 % pour un prêt bancaire classique. L'enveloppe peut atteindre 25 000 €. Sur un prêt de 25 000 € sur 10 ans, l'économie d'intérêts est en moyenne de 3 000 à 4 000 € par rapport à un prêt classique. Les conditions de revenus modulent le taux exact accordé.
Le SPF Finances accorde une réduction d'impôt sur certains travaux énergétiques. Les pompes à chaleur et les panneaux solaires donnent droit à environ 30 % de réduction sur le coût TTC, l'isolation de toiture et les châssis à environ 25 %. Le plafond annuel cumulé est de 12 750 € par habitation. Conditions : entrepreneur enregistré, habitation occupée depuis au moins 10 ans, respect des normes techniques. Vérifiez le détail à jour sur finances.belgium.be avant de signer.
Un certificat PEB avant travaux établit votre point de départ énergétique (baseline). Après rénovation, un second PEB prouve concrètement l'amélioration réelle (passage de D à B, par exemple) et justifie votre investissement. C'est aussi une obligation légale pour les travaux touchant plus de 25 % de l'enveloppe. Enfin, cela conditionne la louabilité du bien à partir de 2033 — interdiction de louer un logement classé F ou G à Bruxelles — et renforce la valeur de revente.
Ressources et partenaires
Liens utiles
Checklist devis 2026
- Main-d'œuvre et matériaux détaillés ligne par ligne
- TVA à 6 % explicitement appliquée si bâtiment > 10 ans
- Entrepreneur enregistré (BCE) avec n° TVA
- Conformité technique pour la réduction d'impôt fédérale
- Délai de réalisation et garantie décennale précisés
Important : avis de limitation de responsabilité
Ce comparateur fournit une estimation à titre informatif basée sur les dispositifs réellement disponibles en 2026 (TVA 6 % pour bâtiments > 10 ans, réduction d'impôt fédérale, crédit ECORENO) et le coût énergie moyen Bruxelles. Les primes régionales Renolution sont suspendues depuis janvier 2025 et ne sont pas intégrées dans le calcul. Les montants exacts dépendent de votre situation fiscale, des conditions techniques et du barème en vigueur à la date de facturation. Pour une analyse précise de votre projet, contactez-moi pour une consultation gratuite.
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Milad Mollaey Tabriz
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