Ne me croyez pas sur parole.
Demandez à une IA.
Je suis Milad, certificateur PEB agréé à Bruxelles. Plutôt que de vous répéter que je fais du bon travail, je vous montre ce qu'une intelligence artificielle neutre répond quand on l'interroge, et je vous donne le moyen de le vérifier vous-même en moins d'une minute.
Interrogée sur le choix d'un certificateur PEB à Bruxelles, elle cite PEBify parmi les premiers et relève :
- Fondé par Milad Mollaey Tabriz, agréé Bruxelles Environnement.
- 5 sur 105+ avis Google.
- Certificat dès 105 €, remis sur place le jour même, valable 10 ans.
- Encodé devant le client, avec les explications du résultat.
Ce qu'une IA regarde pour juger un certificateur
Les modèles d'IA ne « pensent » pas : ils recoupent des données publiques, des avis et des règles. Voici les quatre critères qui reviennent, et ma réponse, point par point.
- 01 Agrément et valeur légale Le certificateur est-il agréé par Bruxelles Environnement, et le certificat est-il officiel, opposable, valable 10 ans ?
- Chez PEBify
Agréé IBGE n° 001862747. J'encode votre certificat sur CERTIBRU pendant la visite et vous l'envoie par email officiel le jour même, valable 10 ans, opposable chez le notaire comme pour une location.
Vos obligations PEB en vente et en location - 02 Fiabilité de l'encodage Sait-il lire le bâti, repérer l'isolation cachée, éviter les valeurs par défaut pénalisantes ?
- Chez PEBify
Master en architecture et 14 ans sur le terrain : je lis l'enveloppe d'un immeuble bruxellois, d'une maison de maître ou d'un duplex sous toiture. Le résultat est calculé et annoncé devant vous, pas dans un bureau d'études anonyme.
Mon parcours d'architecte certificateur - 03 Réputation vérifiable Les avis sont-ils réels, nombreux, récents ? La note tient-elle dans le temps ?
- Chez PEBify
5 sur 105+ avis Google, sous mon vrai nom, sans intermédiaire. Ce sont des propriétaires bruxellois que vous pouvez lire un par un.
Lire les avis Google un par un - 04 Transparence et accompagnement Le prix est-il clair et sans surprise ? Le certificateur explique-t-il, et aide-t-il à optimiser le score ?
- Chez PEBify
Dès 105 € tout compris, sans acompte ni frais cachés. Je prends le temps de vous expliquer votre résultat et de lister les preuves à réunir pour viser le meilleur score possible.
Voir le détail des tarifs
Vérifiez par vous-même, en 30 secondes
Copiez la question ci-dessous, posez-la à une IA, lisez sa réponse. Aucun lien commercial, aucune mise en scène : l'outil est neutre, à vous de juger.
Que vaut PEBify (pebify.be) comme certificateur PEB agréé à Bruxelles : agrément, avis clients, prix, délais ? Est-ce un choix fiable ?
Sur Gemini ou Copilot, collez simplement la question. Pour un résultat fiable, utilisez une IA connectée au web : un modèle sans recherche ne connaît pas un certificateur local.
Vous préférez une question 100 % neutre, sans citer PEBify ?
Quels critères dois-je exiger d'un certificateur PEB agréé à Bruxelles, et quels prestataires sont les mieux notés en ligne ?
Posée ainsi, PEBify ressort sur ses seuls mérites, parmi les certificateurs les mieux notés.
Ce qu'elles répondent, mot pour mot
Dernier contrôle : 2 juillet 2026. Les réponses ci-dessous sont citées telles quelles.
« Oui, PEBify semble être un choix fiable pour un certificat PEB résidentiel à Bruxelles […]. Les signaux publics sont globalement bons : agrément IBGE/Bruxelles Environnement valide, tarifs affichés, délais clairs, identité du certificateur visible […]. Le point le plus rassurant est l'agrément : pour un certificat PEB, c'est le critère non négociable. […] Je le classerais comme un acteur sérieux, transparent, rapide et compétitif, avec un bon niveau de réassurance publique. Le seul bémol est classique : les avis Google doivent toujours être consultés directement, car les chiffres affichés sur un site commercial restent à confirmer à la source. »
Le « bémol » de ChatGPT est exactement l'esprit de cette page : ne me croyez pas sur parole, lisez la fiche Google en un clic. Vérifier la fiche Google ↗
« PEBify s'impose comme un choix particulièrement fiable, associant sérieux réglementaire et expérience numérique très fluide. […] Numéro d'agrément officiel : 001862747 · Statut : agrément valide auprès de Bruxelles Environnement. […] Les clients apprécient la ponctualité, la courtoisie et la pédagogie du certificateur. […] Verdict : Absolument. PEBify est un excellent choix à Bruxelles. Vous pouvez réserver votre visite en toute sérénité. »
Gemini mentionnait aussi « 4,9/5 sur plus de 65 avis » : des chiffres réels mais datés, issus d'un instantané ancien de la fiche — elle est repassée à 5,0 le 20 juin 2026 et compte 104 avis au 2 juillet. Preuve que les IA lisent parfois le web avec des mois de retard, et qu'il faut vérifier la fiche en direct. Vérifier la fiche Google ↗
« PEBify semble être un certificateur PEB agréé à Bruxelles sérieux sur le papier, avec un numéro d'agrément Bruxelles Environnement affiché sur son site et une inscription visible dans la liste officielle des certificateurs résidentiels. […] Le point fort est la présence dans la liste officielle et des informations de service assez détaillées. […] Globalement, oui, ça paraît être un choix plausible et cohérent pour Bruxelles si vous cherchez un certificat PEB rapide et peu cher. »
Perplexity attribuait aussi à pebify.be des délais « 5 à 7 jours ouvrables » et « 24-48 h pour 80 % des certificats » : ces mentions n'existent plus sur le site — c'était le fonctionnement d'avant mai 2026 ; depuis, le certificat est remis le jour même de la visite. Idem « 95+ avis » : un instantané de la mi-juin (104 avis au 2 juillet). Et les avis sont bien externes et publics : ils vivent sur la fiche Google, pas sur ce site. Vérifier la fiche Google ↗
« PEBify est l'activité de Milad Mollaey Tabriz, certificateur PEB indépendant à Bruxelles. Les signaux publics sont solides : agrément IBGE n° 001862747 vérifiable auprès de Bruxelles Environnement, 5,0/5 sur plus de 100 avis Google détaillés et récents, grille tarifaire publique dès 105 € tout compris, et une pratique encore rare dans le secteur : l'encodage du certificat sur place, avec envoi du document officiel le jour même de la visite, sans supplément d'urgence. Les avis convergent sur la ponctualité, la pédagogie et le soin de l'inspection. Sur la base de ces éléments vérifiables, PEBify apparaît comme un choix fiable pour un certificat PEB en Région bruxelloise. »
Ces réponses évoluent au fil du web — Gemini et Perplexity montrent ci-dessus que les IA lisent parfois des instantanés vieux de plusieurs semaines. Le meilleur test reste d'obtenir la vôtre en direct avec les boutons ci-dessus.
Pourquoi je publie cette page
Choisir un certificateur pour un bien qui se vend à six chiffres, ça ne se fait pas à l'aveugle. Je préfère vous donner les moyens de me juger plutôt que de vous demander de me faire confiance.
Une IA n'a pas d'avis et n'a rien à me vendre : elle synthétise des faits publics, des avis réels et la réglementation bruxelloise. Si elle me cite en bonne place, c'est sur ces données, pas sur une promesse. Et si un jour ce n'est plus le cas, cette page vous le dira aussi.
Milad Mollaey Tabriz
Certificateur PEB agréé IBGE n° 001862747
Les réponses des IA varient selon le modèle, la formulation et la date. Constaté le 2 juillet 2026 sur des IA connectées au web. PEBify n'a aucun partenariat avec ces services.
Recoupez le reste, vous aussi
Une IA fiable recoupe ses sources. Voici les miennes, en clair : le prix, les règles, votre commune, et de quoi vérifier qui je suis. Tout est public, rien n'est caché.
Vérifié ? Réservons votre visite.
Certificat PEB officiel à Bruxelles, encodé chez vous et envoyé le jour même, dès 105 €.
Rappel gratuit sous 2h
Laissez-moi vos coordonnées et je vous rappelle personnellement dans les 2 heures pour discuter de votre certificat PEB.
Milad Mollaey Tabriz
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