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PEBify — Certificateur PEB agréé Bruxelles

Foire aux Questions — Vos réponses claires sur le PEB

Je réponds à vos questions les plus fréquentes sur le certificat PEB à Bruxelles. Pour des questions techniques approfondies (scores, valeurs par défaut, réglementation 2033), consultez la FAQ technique du guide PEB.

Mis à jour le 5 avril 2026.

FAQ

Essentiels du PEB

Les réponses aux questions que vous vous posez avant de commander votre certificat PEB.

Le certificat PEB est la carte d'identité énergétique de votre bien. Il évalue sa performance et est légalement obligatoire à Bruxelles pour toute mise en vente ou en location. Consultez mon Guide PEB complet.
Un certificat PEB est valable 10 ans. Si vous réalisez des travaux qui impactent la performance énergétique (isolation, chaudière), il est recommandé de le mettre à jour pour valoriser votre investissement.
Le certificat PEB est un constat légal standardisé de la performance énergétique. L'audit est une analyse approfondie, incluant des scénarios de rénovation et un plan d'action chiffré.
Non, chaque Région belge dispose de sa propre réglementation PEB. Un certificat émis en Wallonie ou en Flandre n'est pas valable à Bruxelles, et inversement.
FAQ

Tarifs et délais

Les réponses aux questions que vous vous posez avant de commander votre certificat PEB.

Le tarif est calculé selon le type de bien et sa superficie. Utilisez mon calculateur de devis en ligne pour une offre transparente et immédiate.
Obtenez votre certificat PEB sous 48h après la visite. Option rendez-vous urgent disponible (intervention et certificat le jour même) avec supplément de 100 €. PEB urgent.
J'interviens dans les 19 communes de Bruxelles-Capitale et en périphérie proche sur demande.
Le certificat PEB lui-même n'est pas directement subsidié, mais il est indispensable pour obtenir la plupart des primes Renolution.
FAQ

Intervention et documents

Les réponses aux questions que vous vous posez avant de commander votre certificat PEB.

J'établis des certificats pour des appartements, duplex, triplex, maisons 2/3/4 façades, studios, petites surfaces et certains biens atypiques (après validation préalable).
Idéalement : plans, fiches techniques (chaudière, isolation, vitrages), attestations et preuves de travaux. Sans documents, je réalise les relevés sur place. Les critères qui comptent.
Je réalise la mission seul pour garantir un interlocuteur unique et une qualité constante. Selon la complexité du bien, un assistant peut m'accompagner. En savoir plus sur mon expertise.
Utilisez le calculateur pour obtenir votre devis en 1 clic. Un contact est pris dans les 2h pour fixer un rendez-vous. Un email est envoyé avec la liste des documents à préparer.
FAQ

Obligations et sanctions

Les réponses aux questions que vous vous posez avant de commander votre certificat PEB.

Mettre en vente ou en location un bien sans certificat PEB valide expose à une amende et peut bloquer la transaction. Les notaires vérifient systématiquement. Vos obligations détaillées.
Vendre ou louer sans certificat PEB valide expose à des amendes de 62,50 € à 625 €. Le notaire peut refuser de passer l'acte. Demandez votre certificat dès maintenant.
Absolument. Un bon indice PEB est un argument de vente majeur qui rassure les acheteurs et peut positivement influencer le prix de négociation.
FAQ

Classes et travaux

Les réponses aux questions que vous vous posez avant de commander votre certificat PEB.

Les classes vont de A++ (passif) à G (très énergivore). La plupart des logements bruxellois se situent entre D et F. Tout savoir sur les classes PEB.
Les travaux les plus efficaces : isolation toiture (jusqu'à 30% de gain), remplacement fenêtres, isolation murs et passage à une chaudière condensation ou pompe à chaleur. Guide des 10 travaux prioritaires.
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Cas particuliers

Les réponses aux questions que vous vous posez avant de commander votre certificat PEB.

Non, le certificat PEB concerne uniquement les unités résidentielles chauffées. Les garages, caves et greniers non aménagés ne nécessitent pas de certificat.
Le certificat PEB est établi par unité individuelle. Si vous vendez ou louez un appartement en copropriété, c'est votre lot privatif qui doit disposer de son propre certificat. PEB copropriétés.
Bruxelles Environnement, Homegrade, Notaire.be — Informations immobilières.
Vous préférez en discuter ?

Rappel gratuit sous 2h

Laissez-moi vos coordonnées et je vous rappelle personnellement dans les 2 heures pour discuter de votre certificat PEB.

Milad Mollaey, certificateur PEB agréé qui vous rappellera personnellement
Agréé IBGE

Milad Mollaey

  • 14 ans d'expérience
  • 4,9★ 65+ avis Google
Appelez-moi directement +32 484 63 08 15
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