5Le prix du certificat PEB à Bruxelles
Tarifs du marché bruxellois
La réglementation ne fixe pas de tarif officiel pour le certificat PEB. Chaque certificateur agréé est libre de déterminer ses prix. Voici un aperçu des fourchettes pratiquées :
| Type de bien | Surface indicative | Prix (TVAC) |
|---|---|---|
| Studio | < 50 m² | 105 à 165 € |
| Appartement standard | 50 à 100 m² | 165 à 225 € |
| Grand appartement / Duplex | 100 à 150 m² | 195 à 280 € |
| Maison 2 façades | 100 à 200 m² | 235 à 350 € |
| Maison 3-4 façades / Villa | 200+ m² | 300 à 450 € |
| Immeuble de rapport | Variable | Sur devis |
Ce qui est inclus
Visite sur site, encodage des données, certificat PEB officiel enregistré auprès de Bruxelles Environnement, remise du document en format numérique.
Facteurs qui influencent le prix
La surface habitable : plus le bien est grand, plus l’inspection est longue. Le nombre de façades : une maison 4 façades est plus complexe qu’un appartement mitoyen. L’ancienneté du bien : les bâtiments anciens avec des matériaux variés demandent plus d’analyse. La disponibilité des documents : l’absence de preuves d’isolation allonge le travail d’inspection.
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