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Glossaire PEB
Tous les termes techniques pour comprendre votre certificat PEB et la réglementation :
ACP : Association des Copropriétaires, entité juridique gérant les parties communes.
CoBrACE : Code de l’Air, du Climat et de la Maîtrise de l’Énergie — cadre législatif bruxellois.
Certificat PEB : Document officiel évaluant la performance énergétique (A à G).
Certificateur PEB : Professionnel agréé par Bruxelles Environnement pour les certificats existants.
Conseiller PEB : Professionnel agréé pour le suivi PEB des chantiers neufs et rénovations lourdes.
EPBD : Energy Performance of Buildings Directive — directive européenne.
Énergie primaire : Énergie prélevée à la source, avant transformation et distribution.
Étanchéité à l’air : Capacité du bâtiment à empêcher les infiltrations d’air non contrôlées.
Facteur de conversion : Coefficient énergie finale → primaire (2,5 pour l’électricité, 1 pour le gaz).
Homegrade : Centre de conseil gratuit de la Région bruxelloise pour la rénovation.
kWhEP/m²/an : Kilowattheure d’énergie primaire par m² et par an — unité du score PEB.
Lambda (λ) : Coefficient de conductivité thermique d’un isolant. Plus bas = meilleur.
Nœud constructif : Zone de jonction où l’isolation est interrompue, générant un pont thermique.
Objectif PEB 150 : Consommation max 150 kWh/m²/an (classe C), horizon 2045-2046.
Objectif PEB 275 : Consommation max 275 kWh/m²/an (classe E), horizon 2033.
PAC (pompe à chaleur) : Système extrayant l’énergie de l’air, du sol ou de l’eau. Rendement 3 à 5× supérieur.
Passoire énergétique : Logement très énergivore, classé F ou G (> 450 kWh/m²/an).
Pont thermique : Zone de faiblesse dans l’isolation où la chaleur s’échappe.
RENOLUTION : Stratégie et dispositif de primes bruxellois pour la rénovation du bâti.
Sarking : Technique d’isolation de toiture par l’extérieur, posée sur les chevrons.
Surface de déperdition : Surface totale en contact avec l’extérieur, par laquelle la chaleur s’échappe.
Valeur R : Résistance thermique d’une paroi. Plus élevée = meilleure isolation.
Valeur U : Coefficient de transmission thermique (W/m²·K). Plus bas = meilleure isolation.
Valeur Umax : Valeur U maximale admissible imposée par la réglementation PEB.
VMC : Ventilation Mécanique Contrôlée — simple flux ou double flux avec récupération de chaleur.
Zéro émission : Standard pour bâtiments neufs publics dès fin 2026.
Votre certificat PEB expliqué de A à Z
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