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✓ Des prix clairs et forfaitaires selon surface
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Expert agréé n°001862747
Tarif Certificat PEB Maison à Bruxelles
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Rendez-vous généralement sous 24h à 48h maximum
Certificat officiel reçu en 48h par email
Garantie conformité 100% ou remboursé
PEB MAISON
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Votre certificat PEB, simplement et rapidement
Je suis certificateur PEB agréé et je m’occupe de votre certificat énergétique de maisons ou villas 4 façades à Bruxelles avec clarté, réactivité et conformité. Pour une vente ou une location, j’interviens dans toutes les communes bruxelloises et je vous accompagne de la prise de rendez-vous à la remise du certificat.
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Tarifs clairs selon la superficie.
Conforme
Certificat officiel reconnu à Bruxelles-Capitale.
Tarifs officiels pour un certificat PEB pour une maison à Bruxelles (TTC)
| Superficie | Tarif officiel | Tarif promo |
|---|---|---|
| 0 à 100 m² | 345 € | Promo235 € TTC |
| 101 à 150 m² | 395 € | Promo245 € TTC |
| 151 à 200 m² | 430 € | Promo245 € TTC |
| 201 à 250 m² | 465 € | Promo275 € TTC |
| 251 à 300 m² | 495 € | Promo295 € TTC |
| 301 à 350 m² | 525 € | Promo335 € TTC |
| 351 à 400 m² | 555 € | Promo365 € TTC |
| 401 à 450 m² | 585 € | Promo395 € TTC |
| Plus de 450 m² | Promo1 € / m² supplémentaire |
Durée moyenne d’une visite : 60 à 90 minutes.
Exemple : villa, pavillon, bungalow, maison 4 façades avec ou sans jardin, fermette, corps de logis, maison rurale, etc.
Comment se déroule ma visite ?
- Préparation : je confirme l’adresse, la superficie, le contexte (vente/location) et les documents disponibles.
- Visite sur place : relevés sur l’enveloppe, vitrages, chauffage, ventilation, volumes et surfaces.
- Calcul & délivrance : je traite les données et je vous remets le certificat PEB avec des recommandations claires.
Astuce : plus votre dossier documentaire est complet, plus le résultat reflète fidèlement la réalité de votre maison.
Documents utiles à préparer (si disponibles)
- Acte de base / titre de propriété (copropriété), extrait cadastral, permis d’urbanisme.
- Factures / devis : isolation (toit, murs), vitrages performants, chaudière/boiler, ventilation.
- Fiches techniques (chaudière, vitrages, isolants), attestations de contrôle de chaudière.
- PV / rapports liés à des travaux de copropriété, primes énergie, photos de chantier.
Questions fréquentes
-
Le PEB est-il obligatoire pour vendre ou louer une maison 4 façades ?
Oui. À Bruxelles, le certificat PEB est obligatoire avant toute mise en vente ou location. Il indique la classe énergétique (A→G) et doit figurer dans l’annonce. Sans PEB conforme, la publication et la transaction peuvent être refusées ou retardées.
-
Quelle est la durée de validité du PEB d’une maison 4 façades ?
Le certificat PEB est valable dix ans. Si vous améliorez l’enveloppe (isolation des murs/toiture), remplacez les vitrages ou la chaudière, je peux actualiser le PEB pour refléter ces gains et mieux valoriser la maison lors d’une vente ou d’une location.
-
Quels documents préparer avant la visite PEB d’une 4 façades ?
Idéalement : factures et fiches techniques (isolation, vitrages, chaudière/boiler, ventilation), attestations de contrôle, PV ou permis de travaux, photos de chantier. Plus le dossier est complet, plus la classe PEB est fidèle aux performances réelles.
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Combien de temps dure la visite d’une maison 4 façades ?
La visite dure en général de 45 à 60 minutes, selon la surface, le nombre de niveaux et l’accessibilité des locaux techniques. Je traite ensuite les données et transmets le certificat dans un délai court, avec des recommandations concrètes.
-
Et si je n’ai pas tous les justificatifs techniques ?
Le PEB peut être établi avec des valeurs par défaut si des preuves manquent. C’est conforme, mais souvent moins favorable. Même des preuves partielles (photos de chantier, échanges avec l’installateur) aident à objectiver et à affiner le calcul.
-
Comment fonctionne la tarification au-delà de 450 m² ?
Les tarifs sont forfaitaires par tranches jusqu’à 450 m² (ex. 345 €, 395 €, …, 585 €). Au-delà, s’applique 585 € + 1 €/m² supplémentaire, pour couvrir la visite prolongée et la saisie de données plus importante.
Intervention dans toutes les communes de Bruxelles
Je couvre l’ensemble des 19 communes bruxelloises : Anderlecht, Auderghem, Berchem-Sainte-Agathe, Bruxelles-Ville (y compris Laeken, Neder-Over-Heembeek et Haren), Etterbeek, Evere, Forest, Ganshoren, Ixelles, Jette, Koekelberg, Molenbeek-Saint-Jean, Saint-Gilles, Saint-Josse-ten-Noode, Schaerbeek, Uccle, Watermael-Boitsfort, Woluwe-Saint-Lambert et Woluwe-Saint-Pierre.
